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ジャパン不動産【大阪】

本ページでは大阪・北区の不動産業者、ジャパン不動産の特徴や会社情報、利用者による口コミ評判などをご紹介していきたいと思います。

大阪駅・梅田周辺を得意とするジャパン不動産

ジャパン不動産という業者は、自らを「大阪駅前の不動産のプロフェッショナル」であると標榜しています。言うまでもなく、JR大阪駅と隣接する阪急梅田駅周辺は、関西地区全体で見ても、随一のオフィス・繁華街です。そうしたエリアの特性に合わせ、ジャパン不動産ではオフィス・店舗等のテナント物件、収益物件に特化したスペシャリストとして、同業他社との差別化を図っているとのこと。

同社が大きな強みとしているのが地域のランドマーク的存在とも言える「大阪駅前ビル」の中にある賃貸物件を多数扱っているという点。実は、大阪駅前ビルにはビル全体の所有者(オーナー)がおらず(管理者はいるそうです)、ビルの中が区画で区切られ、区画ごとに区分所有者が存在しているとのこと。

運営に関しては、区分所有者の集まりである区分所有者会によって決定されるそうですが、同社は長年の実績と貢献により、有者会からの信頼を得ているため、同ビル内の物件を取り扱うことができるのだとアピールされています。

こうした強みに加え、同社では周辺の梅田駅エリアなどの店舗・オフィス向け物件にも長けており、もちろん地域の賃貸ニーズや賃料相場、需要動向などにも精通。物件オーナーへのサポートも手厚く行なっており、入居者の募集、賃料や管理費などの交渉や徴収代行、物件の維持管理や修繕、メンテナンス、クレーム対応まで幅広く対応できるとしています。

また収益物件の販売も手がけており、収益物件や大型商業ビル・施設内の区画販売、さらには店舗向け居抜き物件なども多数取り揃えています。なお、「本業」とは離れますが、住居向けの高層タワーマンション物件も扱っており、これを入手の上で賃貸として貸し出すといったやり方にも対応できるようです。

以上の特性を鑑みると、ジャパン不動産は大阪中心地で店舗やオフィス向け収益物件を運用し、高いリターンを狙っていきたいという方にはうってつけの業者と言えそうです。

利用者からの口コミ評判

検索してみましたが、ネット上にはジャパン不動産を利用した方による口コミ評判は特に見当たりませんでした。

Data

会社名 ジャパン不動産株式会社
所在地 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル9F
アクセス JR東西線「北新地駅」徒歩2分
営業時間 9:30~18:00
設立 2004年
免許番号 記載なし
加盟団体 記載なし